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Espectacular Chalet Reformado con piscina en Oromana.

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Tu Hogar De Confianza 95 560 32 23/608 190 207  
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392.000 €
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Descubre este impresionante chalet reformado ubicado en la tranquila zona de Oromana, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 228 m² , de los que 150 m² son de vivienda, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo.

El chalet cuenta con un amplio jardín con piscina privada que rodea la casa, perfecto para disfrutar del aire libre y organizar fantásticas reuniones.
Dispone de cuatro acogedoras habitaciones, una de ellas doble con vestidor, tres baños completos modernos y luminosos que garantizan privacidad a todos sus ocupantes y la cocina en concepto abierto con un amplio salón.

La vivienda también incluye cochera privada junto al acceso principal.

Ubicado cerca de autobuses convenientes así como colegios e instalaciones recreativas infantiles y supermercados que asegura no solo tranquilidad sino también practicidad diaria ¡No pierdas la oportunidad! Este puede ser tu nuevo hogar soñando.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características y calidades

  • Referencia J63
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Chalet
  • Zona / Ciudad Oromana / Alcala de Guadaira
  • Superficie Útil 150 m2
  • Superficie Construida 228 m2
  • Conservación Reformado
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Antigüedad 1976
  • Superficie parcela 658 m2
  • Tipo Exterior Exterior
  • Gastos Comunidad 85€ / Trimestral
  • Tipo Cocina Salón Cocina - Sólo muebles
  • Tipo Calefacción Split en pared
  • Carpintería Interior Madera
  • Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
  • Tipo Suelo Mármol
  • Vistas Jardín
  • Regimen Libre
  •  Garaje Incluido
  •  Terraza
  •  Trastero
  •  Parking Incluido
  •  Exterior
  •  Jardín
  •  Luminoso
  •  Zonas Verdes
  •  Urbanización
  •  Arboles
  •  Autobuses
  •  Zonas Infantiles
  •  Colegios
  •  Supermercados

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año

Situación

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Simulador Hipoteca

LOCALIZACIÓN
Condición:
Precio
Impuestos de la compra (6%)
Precio + Impuestos de la compra
Ahorro aportado
Años
Tipo
%
Cuota al mes

Similares

410.000 €  
  • Referencia
    RM001747
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    4
  • Superficie
    359.00 mts

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25 mayo 2017

 

 

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